そんぽの家港南台＜施設見学＞

2017/02/23 住まい探し

横浜市港南区の閑静な住宅地に佇む「そんぽの家　港南台」。相談員の野村が見学に行ってきました。2006年に開設した介護付有料老人ホームです。要支援1から要介護5までの方が、入居できます。全32室の小規模型なので、職員の目が行き届きやすく、ご入居者様も安心した生活を送ることができるホームです。

住宅街を歩いていると・・・発見！近所にはセブンイレブンがありちょっとしたお買い物に便利です(^^)

外観

外観2

外観は、マンションのような印象です。大きくてキレイ！玄関を入ると、すぐに事務所がありました。インターホンを鳴らす前に相談員や施設長など代わるがわる出てきて皆さん笑顔でお辞儀をしてくれたのが印象的です。案内してくれたのは、入居相談員の中条さん。若くて明るく、はつらつとした男性の入居相談員さんでした。相談室で見学説明を受けているときも、この相談員さんに会いにくるほど人気の高い男性です。

1階には皆さんがお食事をする広間があり、空いた時間でご入居者様同士が集まりマージャンをやられていました。笑い声が聞こえてきて楽しそうな雰囲気。

要支援から入居できることもあり、ご自分のことができるお元気な方もいらっしゃいました。挨拶してくれたおじいちゃんは、「いらっしゃい、ここはマンションみたいで自分の家と変わらないよ」という生のお声が聞けたのも良かったです。

床がピカピカに磨かれていました。ご入居者様も、「毎日掃除が行き届いている」と話されている方もいたぐらい。衛生面には大変気をつかわれているホームです。

お部屋は1階6室、2階･3階は各13室と分かれています。

居室内はこのような感じです。

約22平米の広さで、一人で生活をされるには十分な広さです。この施設の特徴・・・それは介護付有料老人ホームでは珍しく、居室内に浴室とミニキッチンがついていることです。洗濯置き場もあります。

室内には洗濯置き場があります

居室には、下駄箱・洗濯機置き場(洗濯機はご自分で持ち込み)・ミニキッチン・浴室・洗面台・クローゼット・エアコン・カーテン・トイレ・ナースコールなどが設備されています。

老人ホームはちょっと・・・という方には、こちらのタイプの介護付きががオススメです。あまり施設感がなく館内が静かなところや、スタッフとご入居者様の距離が近いところがこのホームの良いところです。そして料理が好きな方は、居室のミニキッチンで自炊をすることができ、お風呂もお部屋で入ることができる今までの生活スタイルを変えることなく、ありのままで生活ができるホームです。

入居金は0円、月額は約20万円の介護付有料老人ホームというだけあり、現状は満室が続いています。満室でも見学はできますのでぜひ、ご相談ください。

◇施設案内

[社名]　SOMPOケアホールディングス株式会社

[名称]　そんぽの家　港南台

[種別]　介護付有料老人ホーム

[住所]　神奈川県横浜市港南区港南台６－５－１３

[職員体制]　3：1以上

[費用]　入居金0円　月額22万300円　2018年10月30日　時点

[アクセス]　 JR京浜東北線・根岸線「洋光台」駅より徒歩20分、洋光台駅より横浜市営バス111系統「バイパス下」下車徒歩10分

フローレンスケア港南台＜施設見学＞

2017/02/20 住まい探し

なかなか空き室がでない介護付有料老人ホーム「フローレンスケア港南台」へ、相談員の野村が施設見学に行ってきました！

外観

横浜市港南区の住宅地にあるフローレンスケア港南台は、2階建ての全33室。小規模な施設で、それゆえ職員の目が行き届きやすく、ご入居者様も安心した生活を送ることができるホームです。

1階は介護が必要な方や認知症をお持ちの方が多いフロア、2階はご自分で出来る事が多い方など比較的お元気な方のフロアとなっており、お身体の状態によってフロアを分ける事で、日常生活の見守りやご入居者様同士のコミュニケーションなど、円滑に進められるようになっています。

入り口から施設の中に入ると広々とした開放的な空間、日差し入り暖かくとても明るい印象です。こうした第一印象はとても大切で、ご入居者ご本人の気持ちが明るく和む雰囲気なのか、ご家族が「また来たい」と思える空間なのかはホームのチェックポイントの一つです。

ご入居者様のお部屋は約20㎡で全室お一人用。介護付有料老人ホームは18～20㎡が多いので、一般的な広さですが、介護が必要な方ですと広い自宅と比べると介護がしやすい環境です。お部屋には介護用ベッド、トイレ、洗面、エアコン、ナースコール、クローゼット、カーテンが備え付けられています。見学時には1室しか空きがなく、（空きが出たタイミングで急いで見学に行ったのですが）1階のお部屋を撮影してきましたが、2階のお部屋だとさらに日当たりが良好です。

お部屋の中のトイレは、車いすの方でも使いやすいように、L字の手すりと安全バーの手すりを完備。ナースコールもご入居者様の目線の場所にあるため、トイレ内からでも職員を呼びやすい造りとなっています。

老人ホームの人員配置の基準は3:1（ご入居者3名に対し1名のスタッフの配置の意味）ですが、フローレンスケア港南台は2.5:1として届け出をしている施設です。実質はもう少しスタッフを多く配置しており、人員体制が手厚いのも魅力の一つです。施設内を歩いていると多くの介護職員とすれ違い、私も人手の多さを感じました。

看護師は日中のみ常駐で、機能訓練士もやっています。看護師による集団体操はとても人気があり、ほぼ全員のご入居者様が参加しています。私が見学した時も、ほぼ全員が集団体操に参加していて、看護師と言葉を交わしながら楽しそうに体操を行っているのが印象的でした。

今回、お写真に残せなかったのが残念(゜_゜;) スタッフ側はご入居者様の身体状況の把握もでき、ご入居者様は楽しみながら健康維持ができる場として貴重な場を見ることができました。

フローレンスケア港南台の立地は、駅から少し歩きますがバス停が目の前なので、交通の便が良いです(^^) 周辺には港南台第一中学校や港南台第一小学校があり、道路の歩道も整備されているので、車いすの方でもお散歩に出かけることができます。

このホームは、中々空室がでにくく、待機も多いときには10人くらいになることも。待機中はお部屋が空くまで近隣のフローレンスケアのホームで待機することもできます。満室の際も見学することができるので、いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◇施設概要

[事業者]　工藤建設株式会社

[名称]　フローレンスケア港南台

[種別]　介護付有料老人ホーム

[住所]　神奈川県横浜市港南区港南台6-5-13

[費用]　スタンダードプラン　入居金500万円　月額24万7,600円
入居金0円プラン　　入居金0円　　　月額 31万6,600円

※スタンダードプランは入居金から前払い家賃額を引いて5万9,000円×60ヶ月（5年）月額の費用を少し抑えるプランです。この他にプランあり。 2018年10月31日時点

[人員体制]2.5：1　以上

[アクセス]　JR根岸線「港南台」駅より徒歩約14分、JR洋光台駅・港南台駅より、横浜市営バス「港南台第一中学校前」バス停下車より、徒歩2分

ライフコート杉田＜物件見学＞

2017/02/17 住まい探し

横浜市磯子の海と工業地帯にそびえ立つライフコート杉田。
お元気な方向けの、シニア向け賃貸マンションになります。老人ホームなどに入居するのはまだ早い、一人暮らしが不安などとお考えの方に、ぜひご検討頂きたい物件です。

JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅より徒歩10分ほど歩くと見えてきました。
大きなマンションです。入口を入るとすぐにコンシェルジュが出迎えてくれます。24時間フロントにコンシェルジュがいるので宅急便や安否確認なども安心です。

1階・2階にクリニックが併設されています。内科・眼科・耳鼻咽喉科・歯科・整形外科・薬局が揃っているのはいいですね。同じ建物で通院が済むのは便利です。

案内してくださったのは、渡辺さん。とても気さくな方でお話しをよく聞いて下さる方でした。館内を丁寧に案内してくださいましたよ。

お部屋を見せて頂きました。通常のマンションと変わらない造りになっています。

お部屋のタイプは1Rから2DKの中からお選び頂けます。
IHクッキングヒーターなのでガスの消し忘れもなく安心ですね。

独立洗面台と洗濯機置き場が設置されています。

みなさんがお食事を召し上がる場所。サロン。

可愛らしい建物でした。中に入ってみると・・・
こじんまりとしたダイニングがありました。

こちらで皆さんお食事を召し上がります。

後ろを見ると昔ながらの暖炉が・・・！

冬場、いいですね。暖かそうな暖炉でした。

コンシェルジュの方々のお話しだと、お元気な方はバスで横浜まで買い物に出る方もいるんだそうで。
皆様、シニアライフを満喫しています。

【ライフコート杉田】
・高齢者専用賃貸住宅
・JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅より徒歩10分から15分
・京浜急行電鉄「杉田」駅より徒歩10分から15分

ぜひ一度、見学にお越し下さい。

グレイプス立石＜物件見学＞

2017/01/27 住まい探し

東京の立石にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅「グレイプス立石」へ、相談員の野村が見学に行ってきました。初めての葛飾区の物件見学(^^)楽しみです♪ 京成線「立石」駅より徒歩10分。坂はなく平坦な道が続いているので、駅から歩いて来られる方はアクセスが良いです(^^)

住宅街の中を歩いて行くと、大きな建物が！

グレイプス立石　外観

中に入ってみると・・・

エントランス&ロビー

開放的なエントランスで、まるでホテルのような感覚です。天井は和をコンセプトにしたものが沢山あり、おしゃれな内装です。下から上を見上げるとこのような感じです。

天井が高く開放的な館内

そしてずっと中を歩いて行くと、大きな広間に出ます。

食堂

こちらで皆様、お食事を召し上がります。開放的で明るく広いつくりです。

オープン前の内覧会なので誰もいません・・・生活感をお伝えできないのが残念です。

それでは、お部屋をご案内します。

車イスでも過ごしやすい室内

車椅子の方を想定して作ったモデルルームです。サービス付き高齢者向け住宅は、お部屋にお風呂がついているところがほとんど。もちろんグレイプス立石にもお部屋にお風呂が付いています。

居室内のお風呂はこのような感じです。

浴室

お一人や、ご夫婦で使用するにはちょうど良い大きさのお風呂ですね。トイレと洗濯置き場も完備しています。

室内の洗濯置き場

お二人部屋だと、このような雰囲気です。

二人部屋の様子

一人部屋だとこのような雰囲気です。

一人部屋の様子

ミニキッチンがついているので、お料理ができます。

IHキッチン&広めのキッチン

ＩＨクッキングヒーターなのでガスの消し忘れの心配もないですね。車椅子の方でもご利用頂けるように、シンク下の扉を開くと車椅子が入るような構造になっています。

そのキッチンがこちら

車イスのまま利用できるキッチン

居室内を歩いていると、足下がフワフワ。床を見てみると、床のフローリングが柔らかい素材でつくられていました。下の階に響く足音の騒音防止と、転倒した際の骨折や怪我を防止するためにクッション素材が使用されています。

クッション素材の柔らかい床

天気が良かったので屋上へ。花壇にお花が綺麗に並んでいます。

椅子に座ったままできるガーデニング

この花壇・・・何か感じませんか？花壇の周りに椅子が置いておりますよね。ご入居者様が椅子に座ってお花のお手入れができるようになっています。それだけじゃないんです！車椅子の方でも作業できる高さに作られています。

四季折々の花を植える予定です

本当によく配慮されていますね。ガーデニングが好きな方にはいいですね。

さてグレイプス立石の館内にはデイサービスが併設しています。

様々な器具が揃っています

リハビリ重点型のデイサービスです。

このロープを利用し腕力や筋力を鍛えます

最近、リハビリに対しての意欲が高い高齢者が増え、ニーズに応えたいという想いからつくられました。

このデイサービス内にはお風呂があり、介助浴がこちらです。介助浴は大浴場と同じようなお風呂です。

大浴場

機械浴がこちらです。横になって入浴するタイプではなく座った状態で浴槽に入ることがでます。

機械浴

設備が整っていますね。介護度が高くなっても安心です。

この物件は、お元気な方や介護度が軽い方にオススメです。今の生活スタイルを変えたくない方や、元気だけどお一人は不安・・・といった方に適しているオススメ物件になります。

ぜひ、一度ご見学ください。

◇施設案内

[事業者]　東京建物シニアライフサポート株式会社

[名称]　グレイプス立石

[種別]　サービス付き高齢者向け住宅

[住所]　東京都葛飾区立石２－１６－３

[費用]　１LDK(一人入居)26万8,989円　1LDK(二人入居)31万1, 922円

※他の部屋の広さに合わせたプランもご用意しています。

2018年10月30日時点

[アクセス]　京成線「京急立石」駅より徒歩10分

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