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ファミニューすみだ文花<施設見学>

2017/11/28 住まい探し
東京都墨田区の介護付有料老人ホーム「ファミニューすみだ文花」に、相談員の野村が見学に行ってきました。 東武亀戸線小村井駅から徒歩8分ほどの距離でアクセス良好! ホームは6階建てで全83室、全室お一人部屋の約16平米の広さです。 ファミニューすみだ文花の職員人員体制は2.5対1。 このホームの魅力は、ご入居者様の要望を叶えられるよう個別ケアに力を入れているところです。月に一度、介護職員が外出やお買い物に付き添い、その方が何を望まれているのかを職員で把握するなど、ご入居者様に寄り添える時間をつくるように心がけています。 実際、ご入居者様やご家族様にも好評です(^^)
小村井駅からスカイツリー方面に向かって歩いて行き、墨田中央病院を過ぎ学校を越えたところにみえました。 オレンジ色の外観で、入口には看板があるのですぐに見つけられます。

外観

中に入ると、「おはようございます」と元気に事務所の方や相談員の方が出迎えてくれました♪ 施設長の笑顔がとても素敵です(^^) 1階には共有部の食堂や浴室などがあり、2階からが住居になります。 まず最初に、1階から見せてもらいました。 みなさんが過ごしている食堂はこちらです。

食堂

車椅子を自走して、リハビリ感覚で食堂まで来られる方もいましたよ。
続いて浴室になります。 機械浴、一般浴と別れていて大変広い造りになっていました。 こちらは横になって入浴できる寝台型の機械浴になります。

 

寝台型の機械浴は寝たきりの方にオススメ。骨折後に一時的に体が動かないという方も利用しています。入浴の方法は、ご入居者様は横になった状態で、職員が体や頭を洗います。浴槽に入るときは、ご入居者様が乗っている寝台マットを、浴槽に移動させ浴槽が自動で上にあがりお湯につかるタイプです。
機械浴は2種類あって、もう1種類は椅子に座ったまま浴槽に入っていくタイプの機械浴になります。車椅子をご利用の方にオススメです。
一般浴はこのような感じになります。 段差を降りるときは、介護職員がしっかり付き添いサポートするので、ご安心ください。

 

機械浴

 

大浴場

大勢でわいわい入りたい方や、銭湯が好きな方には大浴場が好まれます。 ここで私が施設で働いていたときの話を1つ。
実は老人ホームの入浴時間にはメリットが2つあります。1つは大浴場の場合ご入居者同士でコミュニケーションがとれること。入浴が一緒になることで、実際に仲良くなる方は結構いらっしゃいました。2つ目は、介護職員がご入居者様と関係を築くことができることです。 入浴は一番ご入居者様の素の姿が出やすい時間です。普段、老人ホームで生活されているご入居者様は介護職員に対して気を遣い、忙しそうだから・・・と言いたいことを言えない方も少なくありません。入浴のお世話を通して、この方は実はそう思っていたんだと気づかされることが多々ありました。 入浴は、ご入居者様の新しい発見ができる時間でもあるのですよ♪
2階の居住スペースを見せて貰いました。

居室ベッド

カバーをしていない状態の介護ベッド

居室内には、介護ベッド・トイレ・洗面台・エアコン・カーテン・ナースコールが備え付けてあります。

居室トイレ

 

見学していて気づいたのは、職員が一人ひとりのご入居者様にすれ違う度に、声かけをしていること。「~さん今日体調よさそうですね」「おやつ召し上がりましたか」など介護職員の介助の声が、様々なところから聞こえてきたのが印象的でした(^^)

屋上からはスカイツリーが見え、夏には隅田川の花火大会も鑑賞できるんだとか。
この日は、あいにくの天気でぼんやりしていますが、晴れた日はキレイにスカイツリーが見える場所です。

スカイツリーが眺められます

<相談員の感想>

現在の施設長がグループホーム出身の方なので認知症の方への対応が丁寧! 看護師と介護職員の連携が密に取れており、看取りの対応も自信をもってやっているそうです。見学に行っていても連携が取れているのは感じました。 職員や施設長のご入居者様への愛が強く感じられる施設なのでオススメです。 有料ショートステイや体験入居もやっているので、施設に入るのが不安・・・でも自宅に帰るのも不安などという方に是非、お試し頂きたいです。 まずは一度、ご相談ください。

◇施設案内

[社名] メディカル・ケア・サービス株式会社

[名称] ファミニューすみだ文花

[種別] 介護付有料老人ホーム

[住所]  東京都墨田区文花3-8-2

[職員体制] 2.5:1以上

[費用] 入居金0円(保証金50万円) 月額 23万8,156円  2018年11月2日時点

[アクセス]  東武亀戸線「小村井」駅より徒歩8分

老人ホームでの売買契約

2017/11/15 自宅の売却・賃貸

先日老人ホームに転居され、ご自宅の売却をされたかたの売買契約を行いました。

今回のお客様は転居先の有料老人ホームのご紹介、ご自宅の片付け、引っ越し、そしてご自宅の売却まで長期にわたるサポートをさせていただきました。
もちろん今後も老人ホームでのご生活についてなど、しっかりサポートして参ります!

売買契約の場所はお客様の身体状況もあり、老人ホームで行いました。
ご入居中のホームの相談室をお借りし約1時間30分。

老人ホームの相談室でご契約

少しお疲れの様子も見られましたが、無事契約が完了し売り主であるお客様、買い主であるご夫婦とも和やかな雰囲気で終えることができました。

老人ホームなど介護施設では入居後にこうした契約ごとを行ったり、銀行・金融機関、弁護士などとの面談など行うこともしばしばですので、相談室や応接室を利用します。
今回は買い主さんや私たちもいるので人数も多く椅子も追加。

高齢のお客様のこうした契約に立ち会うと隣でサポートをする存在の必要性をいつも感じます。
現役世代の人を対象にしているわけではないので、ご説明が何度も必要なこともありますし、耳が遠くて伝わりづらいことも。
「わかりやすく丁寧に」
当たり前なことですがいつも心がけていることです。
今回の契約の席でも契約の内容について何度か私たちのほうを見てなにか仰りたいような顔をされ、私たちが声をかけ説明や質問などすることも。
独居で息子さんや娘さんもいらっしゃらないお客様でしたので、私たちがサポートをしながら売買契約が問題なく終わり私たちもホッとしました。

せらび有栖川<施設見学>

2017/11/11 住まい探し

高級住宅地、どこか外国の雰囲気も漂う港区の介護付有料老人ホーム「せらび有栖川」に相談員の野村が見学に行ってきました。
東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩4分ほどの場所にあります。 目の前には有栖川公園があり、都内の中でも静かでのんびりできる場所です。ちょうど紅葉のシーズンということもあり、紅葉や銀杏が色づき始めていました。

有栖川公園は紅葉が少しずつ始まっています

 

こちらが外観です。英語で「SERABI ARISUGAWA」と、まあおしゃれ(^^)

まるで洋館のような雰囲気の外観

マンションのような外観なので、施設を感じさせない雰囲気です。

中に入ると、明るくてかわいらしい館内。ヨーロッパのお家のような、ソファーやクッションが外国の雰囲気♪
まるで雑貨屋にいるような感じです(^^)
開設して今年で7年目。 以前は、外国人専用のマンションを改築しました。内装が素敵なのも納得です。 館内にはまだその名残りがあり、洋館を思わせる雰囲気を感じました。

せらび有栖川は、全19室の介護付有料老人ホームで小規模型のホームになります。小規模型ホームは人気が高く、空室がでてもすぐに埋まってしまうのが現状です。

<小規模型ホーム>
ここで人気の高い小規模型ホームについて解説します! 小規模型ホームのメリットは、入居者の人数が少人数であること。人数が少ないことでスタッフの目が行き届き、より手厚いケアが受けられるのが人気のポイントです。特に認知症の方に好評なのがこのタイプのホームです。

 

せらび有栖川の特徴は、なんといっても接遇意識の高さ! 職員体制が1.5:1なので手厚い人員体制である他に、声かけから身体介助まで質の高いサービス・おもてなしを提供しているところです。言葉遣いから細かな所作まで行き届いています。

機能訓練士によるリハビリは、おおよそ週に3回で1回あたり40分の時間をかけられるのも小規模型ホームならではの魅力。介護付では珍しく、機能訓練室が地下1階にあります。 寝返りを鍛えるマットも置いてありました。

機能訓練室

ご入居されているのは広尾周辺の方が多く、外国人のご家族様も多いです。そのため英語で会話できるように外国人の介護職員が数名いるのも印象的でした。
こじんまりとしているため、ご入居者様と介護職員の距離が近く見学しているときも施設長に話しかけにくる方が多くて大変好感がもてました。それではお部屋をご紹介します。 居室内には、電動ベッド・ナースコール・クローゼット・洗面化粧台・冷暖房が完備されています。

居室にある介護ベッド

床が絨毯になっているので騒音がおさえられ、転倒した際も絨毯だとフローリングに比べ骨折を軽減することができます。

 

居室にはWi-Fiがついています。ご家族様と連絡をとるのにみなさんネットを利用しているそうで・・・驚きです!

Wi-Fiがお部屋にあります

みなさんがレクリエーションや食事をする広間です。 ここに集まり日々の活動を行います。

食堂&広間

せらび有栖川は、有料ショートステイを行っています。金額は1泊2日で2万1,600円(税込)です。ホームの暮らしを体験したい方、ご家族様不在時の一時利用などお考えの方など、ぜひご相談ください。

 

◇施設案内

[社名] 株式会社日本ケアリンク

[名称] せらび有栖川

[種別] 介護付有料老人ホーム

[住所]  東京都港区南麻布5-12-12

[職員体制] 1.5:1 以上

[費用] 生涯契約プラン 入居金3500万円  月額 26万7,430円
      月払いプラン 入居金0円  月額86万7,430円

               ※2018年10月22日時点

[アクセス]  日比谷線「広尾」駅1番出口 徒歩4分

未来倶楽部 港南中央<施設見学>

2017/11/06 住まい探し
横浜市港南区に2017年11 月に開設した住宅型有料老人ホーム「未来倶楽部 港南中央」の見学に相談員の野村が行ってきました。
食堂が開放的な未来倶楽部 港南中央は、横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅より徒歩14 分、 上大岡駅や港南台駅、大船駅や鎌倉駅からバスで「日野公園墓地入口」停留所を降りて徒歩3分の距離にあります。 鎌倉街道という大通りにあるので、バスの本数が多く非常にアクセスがいいのも魅力です。

バスを降りて住宅地に入っていくと、新しい3階建ての建物が見えてきました。

外観

こちらが未来倶楽部港南中央です。 全52室。完全個室の約18平米の居室です。

玄関を入ってすぐに、おもてなしをしてくれる人が。 その名もペッパー君です。

ペッパー君

最近は玄関にペッパー君を配置するホームが増えましたね。 ご入居者様のお話し相手になってくれたり、うなずいてくれるのがまた好評のようです(^^♪

お部屋の案内をしてもらい、中はこのような感じになっています。

居室の様子

居室内には、他に介護ベッッド・トイレ・洗面台・ナースコールが付いています。 周辺には高い建物がないので日当たりがいいお部屋です。

クローゼット

健康管理室

 

未来倶楽部港南中央は、24 時間看護師が常駐しています。 胃ろう、鼻腔、夜間の痰吸引が必要な方なども相談可能なホームで、他にも気管切開・人工呼吸器・ALS・IVH など医療依存度が高い方く他では受け入れが難しい方の相談も可能です。 看護師が常駐している、健康管理室内はこのような感じです。

11 月1 日開設ですが、すでに問合せが多く、お部屋を押さえられている方もいました。医療ケアも充実しているので重度の方はもちろん、軽度の方も将来にわたって安心して住み続けることができます。
未来倶楽部のいいところは、医療体制が整っているのに加え、リハビリに力を入れられること。1回30分3,240円で個々に合わせたリハビリができます。
続いて浴室です。

寝台機械浴

 

寝たままでも入浴できるように機械浴が設置されています。 この機械浴のタイプは寝台浴で、寝たきりの方や骨折などで一時的に体が動かない方などが利用するタイプのお風呂です。

リフト浴ではないので、恐怖心はなく安心して入浴ができますね。 今回、写真が取れませんでしたが大浴場もあります。
共有部分はこのような感じです。
新棟のということもあり、いい香りがしました。

気になるな・・・という方はぜひご見学にいらしてください。

◇施設案内

[社名] 株式会社 未来設計

[名称] 未来倶楽部 港南中央

[種別] 住宅型有料老人ホーム

[住所]  神奈川県横浜市港南区日野中央1-6-38

[費用] 入居金0円 月額32万380円
入居金600万円 月額22万380円 ※2018年10月22日時点
[アクセス] 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅より徒歩14分、京浜急行「上大岡」駅よりバス、JR「大船」駅、「鎌倉」駅からバス

サニーパレス京橋<施設見学>

2017/11/02 住まい探し
JR・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩6 分ほどのアクセスで、セブンイレブンの通りを歩いていくと見えてきます。小学校の向かい側にあるのですぐ見つけられます。 年期が入っていますが、古くても味のある建物です。

外観

全65 室の6階建てのホームになります。 要介護1から要介護5の方がご入居できる介護型専用のホームです。 24時間看護師が常駐しているので、胃ろう・経鼻・IVH の方など医療依存度が高い方もご入居しています。 ALSなど難病の方もご相談可能で、受け入れ幅が広く介護度が高い方にも対応できる頼れるホームです。
お部屋を見せてもらいました。 お部屋の広さは13.14㎡ ~ 19.35㎡で、お部屋にはチェストなどちょっとした家具が備え付けてあります。

居室の雰囲気

クローゼットが付いているお部屋

洗面台とトイレです。

洗面台

居室トイレ

 

居室内に付いているのは、介護ベッド・洗面台・トイレ・エアコン・緊急コール・TV端子・電話回線・照明などです。 こちらはみなさんがお食事をしたり、イベントを行う広間。 食事のテーブルに特徴あるのがわかりますか?

 

まっすぐなテーブルではなく車椅子が入るスペースがあり、机にもたれかかってもしっかりフィットするようなつくりになっています。 私が以前働いていたホームでは、テーブルに腕をぶつけて表皮剥離(皮がめくれて、出血を起こすこと。人によっては何針も縫うことも)をしてしまうご入居者様がいました。何度もテーブルの角にテープを貼って腕をぶつけないように保護をしても、少しの角でこすれてしまい皮膚がめくれてしまったのを思い出しまた。私が現場で働いている時にも、このテーブルがほしかったです。

食堂

お風呂はこのような感じです。

大浴場

病院の改装型で少し古く感じますが、施設長や職員は温かさを感じるいいホームです。 体験入居やショートステイも行っています。 体験入居:1万9,000円(7日まで)、2万3,000円(8日目以降)、有料ショートステイ:1万9,000円 最寄りが八丁堀ということもあり、京橋や銀座、丸の内で働いている家族の方が多く、仕事帰りに親の顔を見て帰るご家族もいます。会社帰りに立ち寄れる便利な環境なので、見学してすぐに決まることがほとんどです(^^♪
施設長が玄関前を掃除していたのが、家庭的な雰囲気を感じました(^^)/

ぜひ一度、お問い合わせください。

◇施設案内

[社名] サニーペット株式会社

[名称] サニーパレス京橋

[種別] 介護付有料老人ホーム

[住所]  東京都中央区新川2-12-3

[職員体制] 3:1以上

[費用]  長期契約Aタイプ 入居金850万円 月額 22万5,000円
月払い契約 入居金0円 月額 36万7,000円  ※2018年10月22日時点
[アクセス]  JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩6分
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